|
|
Новости
-> Недвижимость в Саулкрасты: обзор рынка
|
Недвижимость в Саулкрасты: обзор рынка
09.09.2011 14:18
Саулкрасты - прекрасный небольшой город на Видземском взморье с чистым пляжем всего в 35км от Риги. Сюда приезжают люди, которые устали от суеты метрополий и которым не по нраву или не по карману светская Юрмала со своими шумными тусовками. Но это не значит, что Саулкрасты какойто дикий пляж. Это одно из самых красивых мест Латвии со всеми атрибутами современного курортного города. С каждым годом интерес покупателей к этому региону Латвии все возрастает, и это не удивительно – ведь цены в Саулкрасты по-прежнему намного ниже, чем в Юрмале, что и привлекает туда все больше потенциальных арендаторов и покупателей недвижимости, отмечают эксперты. Цены на аренду и покупку жилья в Саулкрасты по сравнению с Юрмалой дешевле в два, а иногда даже в три раза. "Потенциальные покупатели – это, в основном, приезжие из стран СНГ, главным образом из России, Украины, Белоруссии. В большой мере этому способствуют изменения закона "Об иммиграции"– иностранные клиенты выбирают квартиры и дома, отвечающие условиям для получения вида на жительство, т.е. начиная с 143 000 евро. Интерес к приобретению частных домов в Саулкрасты, по оценкам компании Arco Real Estate, велик – приобрести дома желают как местные жители, так и нерезиденты. Тем не менее, поскольку новых и качественных частных домов в Саулкрасты мало, добавляет Яна Семерикова, нередко после длительных поисков покупатели останавливаются на апартаментах в новом жилом комплексе у моря „Liepas Nams”. Стоимость квадратного метра такой квартиры с полной отделкой составляет от 1,6 до 2.4 тыс. евро, а средняя стоимость 3-комнатной квартиры в этом проекте - 150 000 евро. По словам специалиста, спрос на аренду в этом году превышает предложение, что отражается на ценах. Чтобы забронировать объект, клиенты готовы платить даже за 5–6-месячный период, при этом реально занимая недвижимость всего 2–3 месяца. Арендная плата за благоустроенный дом площадью 150 кв. м рядом с морем составляет 1000 евро в месяц, а за 3 комнатную квартиру в новом доме – 500 евро в месяц, - отмечает руководитель Саулкрастского филиала Arco Real Estate Яна Семерикова. По словам россиян, которые приобрели недвижимость в Саулкрасты, преимуществa этого уникального курортного города: отсутствие Юрмальской суеты и толчеи, похожей на московскую; демократичные цены на все - жилье, продукты, услуги; достаточно глубокое море; особенности ландшафта - река протекает вдоль моря, Белая дюна; девственно чистая природа окружает человека со всех сторон - чистый воздух, чистый лес, натуральные и вкусные продукты; безопасность и комфорт проживания; европейская эстетика и стиль жизни во всем: окружающая среда, жилье, природа, отношения между людьми, по-настоящему душевная и впечатляющая Латвия; удобство отдыха с детьми, возможность пеших и велосипедных прогулок на свежем воздухе в лесу, у моря, на детских площадках; возможность заниматься активными видами спорта - велоспорт, игры на свежем воздухе, серфинг и т. д.; географическая доступность- до Риги на машине 30 минут, на электричке и автобусе около 1 часа. Информация для справок - saulkrasti@arcoreal.lv; www.arcoreal.lv
Источник: http://www.novonews.lv/index.php?mode=news&id=120859
|
|
|